花岗岩是一种岩浆形成的岩浆岩（火成岩）。地下岩浆在向地壳薄弱处上升的过程中，一部分流出地表。还有一部分岩浆比较懒，高温融化了周围岩石不想走了，就冷凝在岩层中了。花岗岩就是这种侵入地下深处的岩浆冷凝形成的。因为在地下岩层中经过高压，质地坚硬不易腐蚀。那么，影响花岗岩矿业权评估价值的因素是什么呢？
矿业权是指自然人、法人或其他经济组织依法享有的，在一定的区域和期限内，进行矿产资源勘查或开采等一系列经济活动的权利。包含探矿权和采矿权，探矿权是在指依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利；采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利。
矿业权评估是市场经济发展的产物，特指对矿产资源使用权——矿业权的价值的评价和估算。矿业权价值是指矿业权人依法使用矿业权，勘查或开采矿产资源所获得的或支付的货币量。不同的评估目的，同一矿业权，其评估值不同。
我们发现，在花岗岩矿产资源考察时，常常会遇到评价矿权的收购价款问题。而矿权价款的多少取决于未来勘查开发该处矿权内的矿产资源所能取得的经济效益和社会效益。先撒开社会效益面，单从经济效益上讲，它与该处矿权内矿产储量/资源量的数量、质量、级别，矿体的数量、规模、形态、产状、埋深、分布范围、稳定程度，矿石的选治难度，是否含有毒、有害、放射性物质，矿床进一步增储的潜力及前景。
矿床的水文地质、工程地质、环境地质矿区的自然、地理、气候、水、电、路等建设开发条件，矿床所在地的政策、法律和地方环境，目前对该矿种的限制开发条件、未来市场的需求及价格走势等诸多因素密切相关。可以说，任何一项因素，都可以大幅度左右一处矿产地的经济价值。因此，评价一处矿产资源地的价值，需要全方位、多角度地测算、分析和预测，最终从勘查开发该处矿产资源所能获得的效益情况来决定其收购价位的上限。